| 甲级写字楼拍卖经典世贸大厦 |
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| 去年１０月２８日，在南方拍卖行有环市东路世贸大厦的两个写字楼单位竞拍。５５５０元／平方米的成交价只能说明一个问题，就是现在的甲级写字楼已开始趋向平民化了，其售价甚至比前段时间的电子大厦和东山广场的单位要低，但其租金仍然处于较高水平。以北塔的３００４单位为例，目前月租金仍有１万元，毛回报率达１４·５％，故而拍卖成交价虽从６５万元上升到７９·５万元，攀升近２２·３％，还是被业界认为是值得的。去年还有广东国际大厦的高层单位拍卖，这有别于原６３层的收益权竞拍，买家直接拥有写字楼单位的产权。总的来说，甲级写字楼的价值将会随着拍卖单位的增多而趋向“正常回归”，竞投者大可放心举牌，有租约的单位更加不要错过。
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