| 乙级写字楼拍卖经典百汇广场 |
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| 去年的大宗乙级写字楼拍卖仅限于百汇广场，且在年底。该项标的物的成功拍出为安宝拍卖行增加不少收入，仅买家方面的佣金已近１９万元，１９与２３层共９５５·７平方米办公单位被同一个买家竞得。近期有两大因素促使其顺利出手，一是地铁二号线的开通，打通了从海珠区到人民公园的动脉，百汇广场底下就有一个出口；二是人民公园的南广场开始施工，原有一大批临铺被悉数拆除，视野相当开阔，百汇广场北面的单位受益匪浅。依笔者估计，买家可能会有如下操作，因该两层的单位多以４０多平方米的间隔为主，合并小单位引入大公司是一条路子，租金的低廉（约４２元／平方米）是一个较好的优势。另外，散买散卖也是一条路子，本次成交价不算高，假如转卖，能够产生微利，但售价最好不要超过５３００元／平方米。
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